房屋贷款

贷款的特点

  • 巨额抵押贷款,高达300万美元
  • PoppyLoan™- 100%融资
  • 固定及可调利率按揭贷款
  • 房屋净值信用额度(HELOC)低至4.4月* 00%
  • 10年期利率为10/1 ARM

旧金山联邦信用社有多种贷款产品来满足您的需求. 不仅如此,你还可能有资格获得100%的融资!

我能买得起多少房子?

当你买房子时, 抵押贷款者并不只看你的收入, 资产, 还有首付. 他们也会考虑你所有的负债和义务, 包括汽车贷款, 信用卡债务, 孩子的抚养费, 潜在的财产税和保险, 以及你的整体信用评级.

单户贷款金额的定义 

  • 符合贷款限额:最高贷款额$548,250
  • 超级符合/高余额:贷款金额超过$548,250至$822,375的上限
  • 巨额贷款金额:贷款金额超过$822 375

明智的做法是花时间调查哪种抵押贷款适合你, 特别是我们提供的各种贷款产品,以满足您的需求. 无论你是购买新房还是为你现有的房子重新融资, 选择合适的贷款类型至关重要.

看看我们专家的购房想法吧!

固定利率抵押贷款

对于那些打算在新家住上很长一段时间的人,以及那些想尽量减少抵押贷款利率上升的影响的人来说,这是一个很好的选择. 旧金山联邦信贷联盟的传统固定利率抵押贷款为你提供了在贷款期限内每月固定还款的稳定性.  换句话说,你每月支付的本金和利息将保持不变.

我们提供标准和大额固定利率抵押贷款. 在旧金山湾区,符合规定的贷款的最高贷款限额通常是548美元,250; for super conforming loans the limit is $822,375, 大额贷款的金额超过822美元,375. 我们提供:

  • 15或30年期,每月固定付款
  • 固定利率(付款期限不变)
  • 大型资金
  • 再融资选择

巨额抵押贷款

获得全国最低固定利率的巨额贷款之一!

大额抵押贷款是指金额超过822美元的住房贷款,375, 让你有机会在旧金山湾区买一套高价房产. 如果你有较低的债务收入比和较高的信用评分, 巨额贷款可能适合你.

符合规定的贷款限额为548美元,250, 但巨额抵押贷款可能超过这些限制, 涨到300万美元. 随着旧金山湾区房价飞涨,大多数人都需要巨额贷款.

  • 信用记录——大额抵押贷款通常适用于信用良好的借款人, 通常意味着FICO评分680或更高. 对于收入和其他个人财务信息也有既定的指导方针.
  • 财产评估——财产评估必须支持房屋的购买价格和借款人想要的抵押贷款. 最高贷款金额将以销售价格或评估价值的较低者为准

可调利率按揭(ARMs)

可调利率抵押贷款(ARM)与固定利率抵押贷款有很多不同之处. 最重要的是, 利率随ARM周期性变化, 通常与索引有关, 而且支付可能会相应增加或减少. ARM利率可能有一个固定的利率期限为3年、5年、7年或10年. 在最初的固定利率期之后,利率和付款可能会相应改变.

可调利率抵押贷款是固定利率和可变利率的混合体. 一般, 贷款的头几年是固定利率,之后是可变利率. 因此, 投资者可以预期在贷款期限内会有不同的还款量,而不是一致的还款量, 就像固定利率贷款一样.

可调利率抵押贷款的优点是在固定的贷款期限内利率较低. 另外,如果你不打算在一套房子里住30年,为什么要借钱30年去买呢?

唯息可调利率按揭

唯息可调利率抵押贷款(IO ARM)提供了可调利率抵押贷款(ARM)的特点,以及显著降低初始付款的额外好处.

在最初的10年付款期间, 支付的只是每月的利息, 无需支付本金. 在最初的10年之后, 贷款转换为利息和本金支付,在30年内(摊销期)全部偿还贷款金额. 这笔贷款的总期限是40年.

而利息在初期是固定的, 30年摊销期间的利率每年都可能有所不同. 每一调整期间均有利率调整上限,以及贷款的存期最低及最高利率上限.

POPPYLoans

旧金山联邦信贷联盟有一种房屋贷款产品,为你的梦想之家提供高达100%的融资! 当你可以用可定制的POPPYLoan™购买自己的房子时,为什么要支付可笑的租金, “我没有足够的钱付首付。!”

再融资你的家

把你的旧贷款换成新的(更好的)!)一个. 你是否有AG发财网来的贷款或与其他贷方的贷款, 我们有可能为您省钱的选择. 我们提供固定利率和浮动利率抵押贷款(ARMs), 许多贷款没有预付罚金,也没有私人抵押保险(PMI)或预付抵押保险保费(UMIP).

为任何考虑再融资他们现有的抵押贷款, 请致电我们经验丰富的抵押贷款顾问之一 , 2977分机.

住房贷款利率

第一抵押贷款
类型4月
符合手臂5/12.500%2.785%0.000%
符合手臂10/12.625%2.763%0.000%
约定30年3.000%3.038%0.000%
15年2.750%2.852%0.000%
10年期利率为10/1 ARM2.875%2.921%0.000%

最后更新:08/27/2021

房屋净值
类型4月
HELOC 10/204.000%4.000%0.000%
10年房屋净值贷款4.500%4.500%0.000%

最后更新:08/27/2021

AG发财网来

我们有住房贷款专家,让您的经历尽可能顺利. 打电话给我们, 1- X 2977与我们的知识渊博和友好的按揭专业人士之一回答您的任何问题.

居所贷款文件清单

当准备提交申请时,这里有一个 的文档列表 你需要手头上的.

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